Domy na sprzedaż Elgnówko

Opis oferty

Są miejsca, które trudno opisać jedynie parametrami technicznymi.
Są domy, które od pierwszej chwili budzą emocje i pozwalają
wyobrazić sobie życie z dala od miejskiego zgiełku. Taka właśnie
jest ta wyjątkowa nieruchomość w Elgnówku – przedwojenny dom
rodzinny wybitnego warmińskiego pisarza Erwina Kruka, położony na
ponad hektarowej posesji otoczonej lasami, łąkami i malowniczym
krajobrazem Warmii i Mazur.
Już sam dojazd zapowiada to, co czeka na miejscu – ciszę,
przestrzeń i kontakt z naturą. Rozległy teren o łącznej
powierzchni 10 305 m², składający się z trzech działek, zapewnia
prywatność, której dziś coraz trudniej szukać. To miejsce
stworzone dla osób marzących o spokojnym życiu, agroturystyce,
siedlisku, domu wielopokoleniowym lub własnej enklawie z dala od
codziennego pośpiechu.
Budynek zachował swój przedwojenny charakter, jednocześnie
przechodząc najważniejsze prace modernizacyjne. W 2006 roku wykonano
remont dachu, pokrywając go trwałą dachówką ceramiczną,
natomiast w 2016 roku zamontowano nowoczesny piec na pellet i drewno,
zapewniający ekonomiczne ogrzewanie.
Na parterze znajduje się funkcjonalna część mieszkalna obejmująca
trzy pokoje, w tym jeden przechodni, kuchnię, łazienkę oraz
kotłownię. Dom oferuje także ogromny potencjał rozbudowy –
poddasze o powierzchni około 120 m² zostało przygotowane do
adaptacji. Wykonano docieplenie wełną mineralną oraz wyprowadzono
wszystkie niezbędne instalacje, dzięki czemu przyszły właściciel
może stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną zgodnie z własną
wizją.
Integralną częścią budynku jest przestronny garaż o powierzchni
około 60 m², który sprawdzi się nie tylko jako miejsce postojowe,
ale również warsztat lub zaplecze gospodarcze. Na posesji znajduje
się również wiata z instalacją fotowoltaiczną, pozwalającą
obniżyć koszty eksploatacji nieruchomości.
Dom korzysta z własnego ujęcia wody poprzez studnię z hydroforem,
co zwiększa niezależność i komfort użytkowania.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego
domu. To miejsce z historią, charakterem i ogromnym potencjałem –
zarówno do zamieszkania, jak i realizacji marzeń o życiu bliżej
natury. Rozległa działka, otaczające lasy, śpiew ptaków i otwarta
przestrzeń sprawiają, że każdy dzień może tutaj wyglądać
inaczej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Trzy działki o łącznej powierzchni 10 305 m²
Kameralne położenie w otoczeniu lasów i pól
Dach po remoncie z dachówką ceramiczną (2006 r.)
Piec na pellet i drewno z 2016 roku
Własna studnia z hydroforem
Garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 60 m²
Wiata z instalacją fotowoltaiczną
Poddasze ok. 120 m² przygotowane do adaptacji
Docieplone poddasze z wyprowadzonymi instalacjami
Idealne miejsce na siedlisko, agroturystykę lub dom całoroczny
Wyjątkowy klimat historycznej warmińskiej zabudowy

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak
wiele możliwości oferuje ta nieruchomości..

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."